서울 양재동에 58층 규모 도심첨단물류단지 들어선다

서울시, 29일 도심첨단물류단지 계획안 승인 고시 첨단기술·친환경 콤팩트시티...새 랜드마크로 주목

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양재 도시첨단물류단지 조감도/사진=서울시

 

 

 

서울 서초구 양재동에 도심의 새 랜드마크가 될 58층 규모의 첨단물류단지가 들어선다.

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서울시는 29일 이 같이 내용의 서초구 양재동 225 일대 '양재 도시첨단물류단지 개발사업'에 대한 계획(안)을 승인 고시했다.

이번에 들어서는 양재 도시첨단물류단지는 총면적 8만6002.5㎡로, 지하 8층·지상 58층 규모로 들어선다. 물류 서비스의 획기적 향상과 함께 산업성장·친환경·지역 상생 등 다양한 가치 구현을 위한 사업 비전도 담겼다.

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양재 도시첨단물류단지는 최첨단 물류단지와 연구개발(R&D), 판매, 숙박, 주거 기능이 혼합된 콤팩트시티 조성을 위한 것으로, 서초구청의 주택건설사업계획승인 등의 행정절차를 거쳐 내년 상반기 착공해 2029년 준공된다.

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사업 추진과 함께 교통대책도 마련된다. 물류단지계획심의위원회의 조건부 의견에 따라 계획안에는 대중교통 접근성 향상 및 외부교통개선대책 분담금 상향, 지상부 주차장 설치 등이 포함됐다.

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우선 원인자 부담 원칙에 따라 사업자인 하림이 신분당선 역사(가칭 만남의 광장역) 신설 사업비를 1차로 500억원을 우선 부담하기로 했다. 향후 공신력 있는 전문기관의 검증 결과에 따라 분담률은 추가될 것으로 시는 예상했다.

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또 주변 교통상황을 반영해 외부교통개선대책(신양재IC 연결로 신설, 양재IC 평면화)에 대한 사업자 분담률을 20.9%(292억3000만원)에서 27.1%(379억6000만원)로 상향 조정했다. 지상부 주차장은 램프 이외에 카리프트 설치 등 접근 동선 개선을 위한 대책을 마련했다.

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양재 첨단물류단지에는 R&D 관련 연구·업무시설 조성, 소셜믹스를 통한 공공임대주택(45가구) 제공, 서초구 재활용처리장 현대화 등에 사업자 공공기여로 총 5607억원이 투입된다. 또 건물 상층부 스카이브릿지(높이 180ｍ 50층)에는 인피니티풀과 옥상조경 휴게시설, 전망대 등이 들어선다.

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출처 : 이슈앤비즈(http://www.issuenbiz.com)

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