한남동 노후 주택가, 남산과 한강이 어우러진 고품격 주거단지로 재탄생
서울 용산구 한남동 노후 주택가인 한남3재정비촉진구역이 약 6000세대를 품은 '미니 신도시급' 단지로 개발된다.
서울시는 지난 23일 제9차 도시재정비위원회를 열고 '한남3재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정 가결했다고 24일 밝혔다.
서울시내 재개발사업장 중 가장 규모가 큰 한남3구역(용산구 한남동 686번지 일대, 면적 386,364㎡)은 ’09.10월 촉진구역 지정 후, 2026년 착공을 목표로, 현재 이주(이주율 96%)가 진행 중인 지역이다.
이번 재정비촉진계획 변경으로 한남3구역은 지하7층/지상22층(73m),127개동, 5988세대(공공주택 1100세대 포함) 및 판매시설(72,000㎡) 도입을 통해 미니신도시급 단지로 거듭날 전망이다.
이번 변경 역시 한남 지역의 높이기준(반포대교·한남대교 남단 조망기준,남산 소월길 부감기준)을 준수하여 960만 서울시민이 남산과 한강을 공유할 수 있도록 계획했다.
재정비촉진계획을 변경하며 기존 제1종·제2종 일반주거지역을 제2종·3종 일반주거지역과 준주거지역으로 바꾸는 등 용도지역을 상향했다.
도로 등 기반 시설 재배치를 통해 공동주택 용지를 28만7096㎡에서 29만3577㎡로 확대했다.
준주거지역 주거 비율은 77%에서 90%로 높여 조합의 일반분양분을 추가 확보하는 등 사업이 원활히 추진될 수 있게 했다.
축구장 2.5배 규모의 녹지를 분산 배치했으며. 인근 이태원 상가 밀집 지역의 주차난 해소를 위해 대규모 주차장 2개소를 도입하는 등 공공성도 확보했다.
한병용 서울시 주택실장은 "한남동 노후 주택지역이 남산과 한강이 어우러진 서울의 대표 고품격 주거지역으로 거듭날 전망"이라며 "한남3구역 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 공공의 지원을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.
출처 : 이슈앤비즈(http://www.issuenbiz.com)
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